1 Sobrado à Venda em Travessa Julius Otto - Parque Peruche, São Paulo, SP

IMÓVEL: Sobrado em ótima localização, com 119m² de área total, terreno amplo e POTENCIAL INCRÍVEL para valorização. Ideal para investidores ou famílias que desejam personalizar seu espaço. DESTAQUES: Dois dormitórios grandes: 1 suíte de 20m² (5x4) e 1 dormitório de 16m² (4x4). Ambientes espaçosos: Sala de estar, copa e cozinha ampla. Comodidade: Área de serviço interna e 2 banheiros. Entrada privativa: Acesso por corredor lateral. Área externa de sonho: Quintal amplo com edícula e espaço coberto perfeito para criar uma área gourmet, com excelente incidência solar para lazer e entretenimento. CONDIÇÃO: O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma oportunidade única de transformá-lo à sua cara e estilo, aumentando ainda mais seu valor. Uma tela em branco para seu projeto! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Travessa da Rua Artur de Oliveira, no Jardim São Bento. Uma rua tranquila, porém extremamente bem localizada: Próximo ao SESC Casa Verde (lazer, cultura e esportes). Fácil acesso às principais vias: Avenida Casa Verde e Avenida Braz Leme. Comércio, serviços e transporte público a poucos minutos. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com estrutura generosa, localização imbatível e um futuro de grande valorização!